부동산 투자의 기본 개념을 이해하는 것은 비교적 간단하지만 수익성 있는 투자 부동산을 찾고 긍정적인 현금 흐름을 유지하는 것은 다소 복잡할 수 있습니다. 특히 미국에 투자하기로 결정했지만 선택한 지역을 잘 모르는 경우 더욱 그렇습니다. 올바른 위치, 올바른 부동산 유형 및 가장 수익성 있는 투자 전략을 선택하는 것은 모두 성공에 중요합니다. 미국 부동산 투자 가이드에서는 알아야 할 몇 가지 필수 사항에 대한 개요를 제공합니다 실로폰음악저작권.

지금이 미국에 투자하기에 좋은 시점일까요?

이 질문에 대한 명확한 답은 없지만, 현재 미국 부동산 시장은 몇 가지 독특한 기회를 제공합니다. 최근 주택 거품 이후 주택 가격이 30-40%나 하락했지만, 미국에서는 여전히 BMV(시장 가치 이하) 및 압류 부동산 매물이 많이 있습니다. 주택 시장은 이미 회복의 조짐을 보이고 있으며, 부동산 시장은 순환적이기 때문에 주택 가격이 다시 상승할 것입니다. 즉, 올바른 BMV 투자를 선택하면 현실적으로 부동산 가치 상승을 기대할 수 있다는 의미입니다.

미국 정치 및 경제 상황에 대해 자세히 알아보세요

투자용 부동산을 구매하기 전에, 미국 경제에 대해 자세히 알아보고, 투자를 성공시키는 데 도움이 되는 인센티브나 기회가 있는지 확인하는 것이 중요합니다.

미래를 내다보고 위치를 선택하세요

미국은 세계에서 세 번째로 큰 나라이며, 집중할 수 있는 다양한 지역과 지역이 있습니다. 미시간이나 조지아와 같은 일부 주는 많은 BMV 투자 기회를 자랑할 수 있지만, 뉴욕이나 워싱턴의 부동산은 예산이 더 많은 사람들에게 더 적합합니다. 원하는 위치를 선택한 후, 현지 부동산 시장과 동네를 조사할 시간을 가지십시오. 세금은 주마다 다를 수 있으므로 선택한 지역의 올바른 세율을 알고 있어야 합니다.

투자 전략을 부동산 유형에 맞게 설정하세요.

귀하가 선택한 부동산 유형은 귀하의 투자 전략에 직접적인 영향을 미칩니다. 단독 주택, 아파트 또는 상업용 부동산과 같이 다양한 부동산 중에서 선택할 수 있지만 항상 부동산 유형에 맞게 투자 전략을 조정해야 합니다. 임대용 투자는 장기 수익과 정기적인 수입을 가져다주는 반면, 단기적인 재정적 이익을 찾는 경우 주택 플리핑이 적합합니다. 오늘날 미국 부동산 시장의 대부분 기회는 중기에서 장기 투자를 요구합니다.

효과적인 위험 관리

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