광고 주택 판매를 고려하고 있다면 해당 부동산의 재판매 가치와 관련하여 고려해야 할 몇 가지 요소가 있습니다. 다음은 귀하의 집이 좋은 부동산일지라도 좋은 주택의 가치를 떨어뜨리고 구매자를 화나게 할 수 있는 몇 가지 요소입니다 계산동헬스장.

위치 – 구매자는 항상 효과적인 교통 수단과 학교, 사무실, 시장, 교회 등 주요 시설에 쉽게 접근할 수 있는 위치에 있는 주택을 구입하는 것을 선호합니다. 대부분의 구매자는 공항이나 혼잡한 도로 근처에 살고 싶어하지 않습니다. 휴대폰 기지국이나 전력선 근처에 있는 것은 사람들에게 가져올 수 있는 건강상의 위험 때문에 대부분의 구매자가 피하는 경우가 많습니다. 일부 구매자는 종종 침수되는 지역에서 주택 구입에 신중을 기합니다. 고려 중인 부동산 근처에 존재하는 이러한 문제의 여러 유형을 고려하면 재판매 가능성이 최대화됩니다.

좋은 복원이 나빠짐 – 일반적으로 복원에 돈을 투자하면 주택의 시장 가치가 높아지지만, 제대로 수행되지 않은 복원은 반대 효과를 가져올 수 있습니다. 구매자가 복원 작업을 다시 수행해야 한다는 것을 알게 되면 더 낮은 가격을 제안하거나 더 나은 집을 계속 찾을 수 있는 좋은 기회를 갖게 됩니다.

너무 많은 창의적 맞춤화 – 현재 주택 디자인 잡지에서는 밝게 칠해진 주택이 최첨단 트렌드이지만 구매자의 관심을 끌 수 있습니다. 차고를 홈 체육관이나 할머니 아파트로 바꾸는 등 잠재 구매자에게 유용하지 않을 수 있도록 공간을 맞춤화하면 일부 구매자가 부동산 구입을 주저하게 만들 수도 있습니다. 독특하고 비용이 많이 드는 조경, 개조 및 주택 자재는 대부분의 최초 구매자에게 비실용적이며 부동산 구매에 등을 돌리게 만들 수 있습니다.

매력적이지 않은 외관 – 구매자가 부동산에서 가장 먼저 보는 것은 외관입니다. 집이 낡았거나 외부 수리가 제대로 이루어지지 않은 것처럼 보이면 구매자는 내부도 마찬가지라고 생각할 것입니다. 연못, 수영장과 같은 물 특징, 조경된 녹지 공간이 너무 많음, 오래된 울타리 및 창고 등으로 인해 잠재 구매자가 관심을 끌 수 없습니다. 정원에 잡초를 제거하고 잔디를 깎아줌으로써 잠재적인 구매자는 해당 부동산의 안팎이 얼마나 좋은지 알 수 있습니다.

야생 동물 및 동물 – 많은 구매자는 애완동물이나 동물이 살고 있는 주택을 구입하는 것을 꺼리지 않을 것입니다. 그러나 그들이 걱정하는 것은 손상된 카펫, 벽 또는 동물로 인해 주변에서 나는 강한 냄새뿐입니다. 이는 특히 천식과 알레르기가 있는 구매자를 화나게 할 것입니다. 집을 재판매할 때는 항상 동물의 손상된 자재를 제거, 수리 또는 청소하는 것을 고려하십시오.